株式会社ハートランド住宅販売
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購入の進め方
不動産のご購入をお考えの方。初めてだからどう進めたらよいかお悩みの方。
必要な手続きと流れをご説明いたします。
1.不動産のご購入相談
お客様のご要望をお伺いたします。
立地・沿線・ご予算・間取りなどのご希望や、今のお住まいでのお悩みなど。 直接ご相談
2.資金計画・購入計画
いくらぐらいの物件が買えるか?ローンを組んだら月々いくら返済するの?家賃を払い続けるより買ったほうが良いのかな?
ひとりひとりのお悩みをお伺いし、アドバイスをさせていただきます。 無料税務相談
ローンシミュレーション
3.物件の紹介
お客様のご希望条件に合う物件をご紹介させていただきます。
幅広いネットワークにより不動産物件情報をお探しいたします。他社からの情報も豊富です。 各種ローン商品
4.現地見学・ご案内
ご紹介物件の中から、気になった物件を実際にご覧頂きます。
広告紙面だけではわからない、周辺環境や日当たりなどを実際に現地にご案内しご確認いただきます。
5.ご購入のお申し込み
ご購入されたい物件が見つかりましたら、「購入申込書」にてお申し込みいただきます。
引渡しの時期や価格など買主様のご希望をこの時にお伺いいたします。
6.契約条件の調整
ご購入条件や代金支払い条件、引渡し時期など調整いたします。
買主様・売主様双方にご納得いただき気持ちよくご契約ができるよう調整交渉いたします。
7.不動産売買契約
買主様は、宅地建物取引主任者より物件の重要事項の説明を受けた上で、売主様と売買契約を交わします。
内容をご確認いただき、双方にご署名ご捺印をいただきましたら、売主様へ手付金をお支払いいただきます。
8.住宅ローンのお申し込み
正式に住宅ローンの申し込みをいたします。
売買契約書を添えて金融機関へ提出します。
9.残代金のお支払い・物件引渡し
融資が実行されましたら、残代金のお支払いと物件のお引渡しです。
また、これと同時に所有権移転登記を司法書士に依頼し行います。
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