株式会社ハートランド住宅販売
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購入の進め方
不動産のご売却をお考えの方。初めてだからどう進めたらよいかお悩みの方。
必要な手続きと流れをご説明いたします。
1.不動産のご売却相談
お客様のお話をお伺いたします。
お買い替えしたい。とにかく売却したい。税金はどうなる。資産価値を知りたい。
などお住まい・不動産についてどんなことでもご相談ください。
無料税務相談
直接ご相談
2.不動産の価格査定
いくらでご売却できるかをお調べいたします。
ご売却物件を調査し、物件の特性、近隣の取引事例、市況を考慮し、査定価格を提示いたします。
インターネット無料査定
不動産鑑定
3.売却を依頼する
お客様とハートランドとの間で「媒介契約」を結びます。
査定価格を参考に売り出し価格を決めます。。
4.売却活動
広くご購入希望者をお探しするために、さまざまな広告宣伝活動をいたします。
また、不動産会社間のネットワークにより購入希望者を募ります。
興味を持たれた希望者には、実際にお住まいを見学してもらいます。
5.契約条件の調整
ご売却条件や代金支払い条件、引渡し時期など調整いたします。
売主様・買主様双方にご納得いただき気持ちよくご契約ができるよう調整交渉いたします。
6.不動産売買契約
契約条件について合意されましたら、買主様と売買契約を交わします。
内容をご確認いただき、双方にご署名ご捺印をいただきましたら、買主より手付金を受領します。
7.物件の引き渡し準備お引越し
引渡しにあたり、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備などを行います。

また、ここで引越しも必要となります。
8.残代金の受領・物件引渡し
買主より残代金をお受け取り、同時に所有権移転登記を司法書士に依頼し行います。
「お引越し=新生活サポート=」・お引越し ・ハウスクリーニング ・オーダーカーテン ・ホームセキュリティ
リフォーム・増改築
特注家具
固定資産税の精算も行い、鍵をお渡しして完了となります。 無料税務相談
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